Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ВНЖ и покупка недвижимости в Турции — что нужно знать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По турецкому законодательству рабочая неделя составляет 45 часов, то есть по 9 часов в день. По факту, не все компании придерживаются этого и многие работают 40-часовую рабочую неделю. Но есть и компании, в которых работают до 72 часов в неделю. Отпуск положен только после одного года работы и составляет 14 рабочих дней, то есть почти 3 недели. Зарплата выплачивается 1 раз в месяц. Выходных и праздничных дней довольно много, но если праздник приходится на выходной день, то смежные рабочие дни остаются рабочими. Так, в 2021 году в Турции 12 рабочих дней оказались выходными из-за праздников. Есть еще предпраздничные дни, когда рабочий день сокращается вдвое, таких сокращенных рабочих дней в 2021 году 3 штуки. Для сравнения, в России в 2021 году 14 рабочих дней оказались выходными.
Трудовое законодательство: отпуска и праздники
Итого, для сравнения, благодаря праздникам:
-
в Турции в 2021 на 13.5 рабочих дней меньше;
-
в России в 2021 на 14 рабочих дней меньше.
Праздники в Турции выглядят как настоящие праздники: на дома вывешиваются флаги, города украшаются маленькими флажками, могут ездить музыкальные колонны автобусов и машин по городу.
Особый шарм жизни в поселке
Совершенно потрясающе и уютно становится в поселке, когда по нему спокойно прогуливаются курицы, петухи, а по утрам и вечерам пастухи перегоняют баранов и коз. Куриц можно встретить даже в центрах небольших городов. Удивительная особенность поселка — это утренние часы. Когда выхожу на утреннюю пробежку, то в одно и то же время и в одних и тех же местах встречаю уже знакомых мне людей, каждый за своим занятием: возле заправки водитель моет автобус, бездомная собака наблюдает за водителем, затем встречаю гуляющего дедушку с тростью, потом пробегаю мимо пастуха с баранами, иногда на поле встречается дедушка за сельскохозяйственным трудом, после чего пересекаюсь с одними и теми же собаководами, потом встречаю коллегу на велосипеде, у входа в гостиницу на ковре спит одна и та же рыжая собака, а под конец на углу пробегаю мимо работников, ждущих трансфера на работу. И так каждое утро: одни и те же лица, в одно и то же время.
Преимущества переезда в Турцию для российских граждан
Плюсы жизни в Турции для русских и русскоговорящих в 2023 году:
- стремительный рост экономики и уровня жизни;
- большой спрос на рынке труда — страна нуждается в инженерах, работниках сферы туризма, поварах, переводчиках, людях творческих профессий;
- невысокие цены на продукты питания и обихода. Цены здесь ниже, чем в России, по причине удобного расположения страны для экспортеров и большого количества местных производств;
- высокий уровень сервиса. В Турции намного более быстрое и качественное обслуживание. Как говорят в Турции — «zaman paradır» («время — деньги»);
- есть что посмотреть. Живя в Турции, вы откроете для себя всё богатство ее исторического наследия, культуры и быта. К тому же, здесь соединяются сразу две культуры — черноморская и средиземноморская;
- доброжелательные и гостеприимные люди. Турция — светское государство, в нем проживают люди различных конфессий и народов;
- просторное жильё. В стране большой выбор недвижимости под любой бюджет, в большинстве квартир и домов несколько спален и гостиных.
Уровень жизни в стране: плюсы и минусы
В последние 10 лет экономика Турции интенсивно развивается, качество жизни растет. Однако политическая напряженность внутри страны, нестабильность валюты и военные действия вблизи границ не дают государству добиться абсолютного благополучия.
После реформы, проведенной в 2017 году, поддержка населения государством стала намного эффективнее. В стране создан специальный орган — Управление социального страхования, занимающееся льготами, пенсиями и специальными выплатами.
Согласно рейтингу государств по Индексу человеческого развития (ИЧР), определяющему уровень жизни населения, Турция занимает 54-е место из 185 возможных, опережая Россию.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ИЧР рассчитывается экспертами Программы развития ООН и включает в себя несколько критериев, в том числе доступ к образованию, здоровье и долголетие, размер ВВП на душу населения, покупательная способность и безопасность в государстве.
Турецкая система соцобеспечения в последнее десятилетие не раз подвергалась реформам. Их цель — реорганизация управления социальным страхованием (пенсиями) и схемами без взносов (для лиц, не участвующих в системе социального страхования, а также некоторых профессиональных групп), а также введение всеобщего медицинского страхования (в том числе системы «Зеленая карта», охватывающей незастрахованных лиц). Таким образом, медицинское страхование стало доступным для всех граждан Турции, включая тех, кто не имеет полиса страхования. А социальное страхование распространяется исключительно на застрахованных лиц и лиц, которые материально зависят от них. Можно смело говорить о том, что только четверть населения страны является экономически активным и вносит вклад в систему социального страхования.
Цены на продукты в магазинах и на рынках
Голые цифры зарплат будут бесполезными, если не указать, какие цены на местных рынках и магазинах.
В основном расценки следующие (величины указаны в турецких лирах за килограмм, если не написано иное):
- 1 литр молока ― 3,34.
- Буханка белого свежего хлеба ― 2,07.
- Рис ― 6,90.
- 12 куриных яиц ― 7,78.
- Местный сыр ― 24,49.
- Курятина ― 15,45.
- Говядина ― 53,91.
- Яблоки ― 4,06.
- Бананы ― 8,00.
- Апельсины ― 3,51.
- Помидоры ― 4,06.
- Картошка ― 2,98.
- Лук ― 2,66.
- 1 пучок салата ― 2,61.
- 1,5 литра питьевой воды ― 1,67.
- Бутылка вина ― 35,00.
- Местное пиво (0,5) ― 8,19.
- Импортированное пиво (0,33) ― 10,65.
- 20 штук сигарет ― 13,00.
Минимальная зарплата в Турции составляет 1 400 лир в месяц. Средняя стоимость проживания в местной валюте:
| Расходы на аренду жилья в месяц | 1000 |
| Плата за потребление электроэнергии | 70 |
| Плата за потребление воды | 40 |
| Айдат (ежемесячный взнос за пользование дополнительными услугами, предусмотренными для жильцов, например за посещение детской площадки, бассейна и др.) | 60 |
| Затраты на питание в расчете на среднестатистическую семью | 300 |
| Расходы на проезд в общественном транспорте | 1-2 — за одну поездку (около 150 — в месяц) |
| Услуги медицинских учреждений | 40 % от общей стоимости лечения (60 % погашается страховкой) |
| Плата за проезд в школьном автобусе (в месяц) | 100 |
| Оплата услуг связи в месяц | 100 |
| Расходы на покупку одежды | 200 |
| Затраты на развлечения | 100 |
Обучение в государственных школах бесплатное. Услуги частного учебного заведения обойдутся в 3 000 лир ежемесячно. Посещение государственного детского сада — 400 лир в месяц за полдня, частного — 1 500 лир за полный день. В Турции пропагандируется здоровый образ жизни. Поэтому на алкоголь и сигареты установлены высокие цены. В среднем для проживания одной семьи в Турции необходимо 1 000 – 1 500 лир в месяц.
Альтернатива ПМЖ — гражданство Турции
Как уже было сказано выше, гражданство в Турции получить быстрее, чем ПМЖ. Но претенденту на паспорт страны придется изучить историю Турции, выучить турецкий язык. Турция разрешает второе гражданство — то есть иностранец сохранит паспорт родной страны.
Еще одно важное отличие — право на работу. Владельцу ПМЖ необходимо получить специальное разрешение в Министерстве труда и соцобеспечения Турции. Гражданин может трудоустраиваться, не получая разрешение.
Поэтому большинство из тех, кто переезжает в Турцию, получает гражданство: и быстрее, и прав больше. Кстати, кроме паспорта граждане получают kimlik, или кимлик, — это ID-карта, аналог паспорта.
«Мы ни разу не смогли уехать на такси — водители просто не берут заказы», Диана, продуктовый аналитик, Анталья, Турция:
Турция — близкая, более или менее понятная страна. Здесь можно снимать деньги через «Золотую корону», есть большое русскоязычное комьюнити, сюда просто приехать и остаться без визы на 60 дней.
Жильё в Турции стало дорогое, если говорить о городах с развитой инфраструктурой. В Анталье хороший вариант с одной спальней и гостиной стоит 1000-1200 $ в месяц. Есть варианты дешевле, но непонятно, насколько в них комфортно жить. Много «убитых» квартир. С грустью вспоминаем цены на аренду в Москве.
В Турции хватает русского и слабого английского для бытового уровня (купить продуктов, сходить в кафе и т.д.). В бытовом плане разница с Москвой ощутимая, даже в мелочах. Например, плохо работают сервисы такси. Мы ни разу не смогли уехать на такси — водители просто не берут заказы. Почему так, непонятно. Если говорить про Стамбул, это безумие в плане движения людей и транспорта. Кажется, у них нет правила «пешеход всегда прав». Это удивляет, но привыкаешь. Практически нет круглосуточных аптек — это просто шок. И они очень рано закрываются, в лучшем случае в 19:00. В Стамбуле может работать магазин косметики, но при этом не будет работать аптека. Лекарства тут дешевле раза в два, чем в России, но речь про всякие таблетки от горла, спреи и подобное. Серьёзные лекарства без рецепта не купить.
По банковским картам есть помогающие, которые за деньги могут тебя пропихнуть в очереди. Они берут 100-200 $ (мы делали за 100 в «Дениз Банке»). Часто надо положить деньги на депозит. Мы положили 10 000 лир (32-35 тысяч рублей), они замораживаются на счету на месяц, дальше ими можно пользоваться. Картой можно оплачивать покупки, на снятие налички есть лимит — у каждого банка свой. В «Денизе» около 1,5-2 тысяч лир в день. Некоторыми турецкими картами нельзя оплатить AirBnb и Booking — надо узнавать перед оформлением. «МИР» пока не работает. Всё это нужно учитывать перед поездкой.
В Стамбуле на момент нашего приезда было уже достаточно прохладно, градусов 15. В Анталье пока очень тепло: утром и днём около 30, к вечеру холодает.
Транспорт: на чем удобнее передвигаться
В Турции дорогой бензин, 85-100 руб. за литр. Водители заправляются в Opet, Petrol Ofisi, Shell, Total. Лайфхак: выбирайте заправку не на автомагистралях, а в городе, ближе к торговым центрам. Так выйдет дешевле.
Каршеринга здесь нет, но предлагают аренду машин, это стоит от 14 евро за сутки. Все зависит от класса авто. Что потребуется:
-
загранпаспорт;
-
водительские права (подойдут российские, но некоторые компании запрашивают международные);
-
водительский стаж не меньше двух лет. А сам водитель должен быть старше 21 года.
Отзывы переехавших россиян
Русская диаспора в Турции достаточно обширная. За счет многочисленных комментариев на локальных и российских (ru) форумах в интернете, можно представить, что ждет будущего переселенца по приезду в страну. Но правильное мнение каждый составляет самостоятельно, вживую познакомившись с особенностями местной культуры, а не основании теоретических материалов.
Алевтина
«Я приехала сюда к мужу-турку на основании официальной регистрации брака, хотя родителям идея абсолютно не нравилась, поскольку раньше такое считалось чем-то неправильным. Сначала боялась, поскольку большинство подруг пугали страшными историями о жизни в мусульманской стране для русских. В моем случае адаптация не была легкой, но сейчас я вполне привыкла и к местному климату, и к обычаям. Внешность у меня смуглая, поэтому я не привлекают особого внимания на улицах. Язык поначалу не давался, но я выкручивалась благодаря английскому. Теперь я свободно общаюсь и прекрасно живу, ежедневно просыпаясь на курорте. Именно знание языка помогло легче интегрироваться, почувствовать себя дома. Следующей целью наметила работу здесь, поскольку планирую развиваться. Осталось выбрать направление и удачный момент».
Алексей
«Мне здесь сложно. Какое-то постоянное напряжение. Навязчивое гостеприимство турков уже надоело – не люблю, когда соседи постоянно приглашают, лезут туды — сюды с вопросами. В этом они все похожи. Приходится терпеть – я открыл бизнес и пока не могу его бросить. В будущем найду более спокойное место – во всем мире, думаю, больше нет таких навязчивых местных жителей. Скорее бы уладить все дела».
Диана
«Я пока не легализовалась в Турции, а просто живу на основании длительной туристической визы. Здесь довольно неплохо. Я фрилансер, поэтому не завишу от местного рынка трудоустройства. Пожив в разных городах, отметила – для комфортного проживания в Стамбуле нужно иметь доход около 80 тыс. рублей, в Алании цены пониже, поэтому хватит 60 тыс. рублей. Такой суммы хватит и на аренду комфортабельной квартиры, и на поездки, и на развлечения, в том числе, шопинг. Поначалу я сильно огорчалась – то, что в России дается легко, здесь требует времени и помощи местных, пока не знаешь язык и локальную инфраструктуру. Зато почти всегда – теплое солнце и размеренный темп жизни. Учитывая работу в удаленном режиме, сначала я чувствовала себя целый день одиноко, но потом решила записаться на местные танцы, и вот – друзья, приятное времяпрепровождение у меня есть. Теперь дни проходят разнообразно и активно. Раз за разом разбираясь в местной культуре, мне все больше хочется остаться здесь надолго, но пока оформлять ВНЖ и называть Турцию второй родиной я не начала».
Переселение в Турцию для россиянина может оказаться не только воплощением мечты о море и солнце, но массой испытаний. То, насколько комфортно каждому отдельному иммигранту будет в стране, зависит от его желания интегрироваться в мусульманское общество, выучить язык и традиции для быстро адаптации.
Погода в этой стране многогранна, потому что на территории есть горы, леса, равнины, пляжи, моря. Наиболее зеленые места – Кемер, Белек и Мармарис. В одно и то же время в одной части страны могут идти дожди, а в другой будет жарко и засушливо. Прежде чем переехать на ПМЖ в Турцию из России, нужно разобраться в климатических зонах и выбрать наилучшую.
Часто эмигранты выбирают средиземноморский участок, он же является самым популярным среди туристов. Летом здесь жарко, а зимой температура и влажность остается комфортной из-за гор. В курортной зоне может быть более 300 солнечных дней за год.
Возле Черного моря и гор начинается переход в субтропический климат. Здесь высокая влажность и часто идут дожди. Но холодной погоды практически не бывает из-за того, что склоны гор защищают от ветра с севера. Зимой температура не опускается ниже 5 градусов. Эта часть страны отлично подходит тем, кто не любит невыносимую жару и сухой воздух.
Третья климатическая зона находится на Анатолийском плоскогорье. Здесь недостаточное количество осадков, поэтому мало зелени и деревьев. Сельскохозяйственные культуры приходится постоянно поливать. В некоторых местах бывают заморозки даже летом. В центре находятся основные мегаполисы, а на юго-востоке зоны — самый засушливый участок Турции. Зиму в восточной части можно сравнить с русской. Климат в Турции разнообразен, поэтому любой найдет для себя подходящий регион.
На территории страны есть метро, разветвленная сеть трамваев, автобусы и маршрутные такси. Разобраться со схемами проезда будет достаточно сложно, но можно привыкнуть со временем. Стоимость проезда на общественном транспорте – около трех лир. Цены на такси примерно такие же, как в России.
Вы можете ввезти свой автомобиль на 2 года. Также есть возможность приобретения подержанной машины. Для этого нужно иметь ВНЖ. Турки плохо обслуживают свои автомобили, поэтому выбирайте транспорт не старше пяти лет.
Будьте внимательны при оформлении документов, ознакомьтесь со всеми подводными камнями перед покупкой, так как турки могут попытаться заработать на вас. Приобретая машину в салоне, проблем намного меньше. Нужно просто заполнить заявление и получить номера.
Уровень жизни местных жителей
Средняя заработная плата в Турецкой республике – около 2 500 лир. Минимальная — 500 лир. Высокооплачиваемыми считаются следующие профессии:
- программист — от 2 900 до 3 500 лир;
- инженер — 2 900 лир;
- юрист — 2 900 лир;
- врач — от 1 900 до 2 900 лир;
- менеджер среднего звена, учитель — около 2 000 лир;
- полицейский — 1 900 лир.
Зарплата в Турции выплачивается вместе с карточками на обед. Служащие крупных компаний обеспечиваются социальными пакетами, в которых включены дополнительные бонусы в виде оплаченных учебных семинаров, скидок на оплату образования детей, посещений бассейнов.
Высокий уровень турецкой медицины обеспечивается хорошим финансированием сферы здравоохранения, которое составляет 8 % от всего ВВП. Она характеризуется следующими достижениями:
- современными методами лечения кардиологических и онкологических заболеваний;
- развитой нейрохирургией;
- отсутствием участковых врачей, но большим штатом патронажных сестер;
- вызванная «скорая помощь» может отвезти не только в государственную, но и в частную клинику.
Ежемесячное отчисление из зарплаты турецкого гражданина в сумме 220 лир (4 400 рублей) идет на оплату медицинской страховки и пенсионные вычеты. Действие медицинской страховки распространяется на неработающую жену и детей до 18 лет. Если же ребенок учится в вузе, срок страховки продлевается до 25 лет. Средней зарплаты в Турции одного работающего мужчины хватает, чтобы обеспечить семью.
Особенности трудоустройства иностранцев
В Турции много выходцев из стран СНГ, так как о работе и зарплате в Турции для иностранцев много сведений, да и трудоустроиться в этой стране проще, чем в Европе. Искать работу можно на специальных сайтах, по онлайн-объявлениям, через знакомых. Огромное число приезжих трудится в туристической отрасли. Среди десятков тысяч иностранцев большинство осуществляют свою деятельность официально.
Для получения разрешения на работу требуется обратиться в Министерство труда и социального обеспечения. Необходимо предоставить:
- заявление на турецком языке,
- паспорт;
- контракт с работодателем, в котором должны быть оговорены условия трудового сотрудничества и его продолжительность.
Благодаря кадровым агентствам можно исключить фирмы с низкой репутацией. Получение рабочей визы происходит в Консульстве Турции, еще на родине иммигранта.