Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
Как прописать ребенка, если родители не живут вместе
В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.
Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.
Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.
Как выписаться из квартиры и пройти регистрацию по новому адресу – возможные варианты, документы
Переезд на новое место жительства сопровождается большими хлопотами, среди которых много времени занимает снятие с регистрационного учета и постановка по новому адресу.
Это в случае если не знать тонкостей и совершать действия последовательно – сначала выписаться из квартиры, затем прописаться по другому адресу.
Когда подобное требуется совершить в разных регионах, такой порядок очень неудобен.
Закон предусматривает возможность провести процедуру одновременно. Это происходит быстро и без лишних хлопот. Гражданин должен подать все необходимые документы в орган регистрации по новому месту жительства. Дальше он ничего не делает, а ждет, когда придет время, определенное Административным регламентом, чтобы забрать паспорт со штампами о снятии с учета и регистрации.
Чтобы избежать лишних забот, пользуются правом одновременного снятия с учета и постановки по новому адресу. Данный вариант имеет законные основания, в п. 129 Административного регламента ФМС записан порядок действия при подобной регистрации. Он удобен гражданам, процедуру разрешено проводить не только в одном населенном пункте, но и в другом городе.
Относительно сроков тоже существуют большие привилегии. Одновременное снятие с учета и постановка по новому адресу подразумевает, что дата выписки считается с момента регистрации на месте жительства – п.
133 Админрегламента. Это число, указанное на обратной стороне заявления формы №6, где не отмечается дата поступления документов для учета.
Это важная деталь, которая полностью исключает штраф за просрочку регистрации.
Оформить вместе выписку с пропиской совсем несложно, когда гражданин владеет информацией о процедуре, знает правила, какие документы нужны и куда обращаться. Возможности получения регистрационных услуг увеличились: разрешено обращаться в любой орган, обслуживающий район, где будет проживать гражданин. К службам, которые этим занимаются, относятся:
- отдел по учету и регистрации передвижения, существующий при организации, которая обслуживает дом;
- многофункциональный центр;
- подразделения ФМС;
- сайт Госуслуг.
С собой берут документы, перечень которых есть в п. 26 Админрегламента. Сюда входят:
- паспорт;
- обе части заявления, форма №6;
- документы на квартиру;
- согласие собственника в письменном виде или всех взрослых жильцов, если помещение муниципальное;
- удостоверение личности владельца.
Особо следует сказать о заявлении. Оно состоит из двух частей. Верхняя – предназначена для регистрации по новому месту жительства. Нижняя – листок убытия, который служит для аннулирования прописки по старому адресу. Заявитель и человек, предоставляющий жилье, собственноручно подписывают его, а сотрудник удостоверяет подлинность личной подписью и печатью.
Для удобства граждан создано единое окно, куда и подаются документы. Каждую бумагу теперь не требуется носить в отдельный кабинет. Все вопросы решаются специалистом, который ведет прием.
В соответствии с регламентом он обязан обслужить посетителя за 15 минут, не более. Если какого-то документа не хватает, разрешается принести его позже.
Процедура решает два вопроса, поэтому для нее требуется больше времени, но не более 7 дней, считая от даты обращения.
Сотрудник УФМС отрывает талон от заявления, ставит на обороте штамп. Отводится 3 дня после регистрации по новому месту жительства, в течение которых служащий отправляет документ почтой в соответствующий орган по прежнему адресу. Примерно за две недели или чуть раньше приходит ответ, что снятие произошло. Это является сигналом окончания процесса. Процедура бесплатная, пошлина не взимается.
Гражданин, который обратился с заявлением об одновременной выписке и прописке за новым адресом получает паспорт, где проставлено два штампа. Даты на них одинаковые. Первый оттиск свидетельствует о снятии с учета, другой – о постановке с указанием нового адреса. Возможность двойной регистрации предусмотрена только для постоянной прописки, по месту пребывания подобное не применяется.
Законодательством определен порядок, по которому осуществляется выписка из квартиры и прописка в другую. Несмотря на ясность процедуры, многие граждане испытывают трудности при ее прохождении. Даже таким удобным способом, как сайт Госуслуг, пользуется незначительное количество людей. Но регистрация обязательна, за ее отсутствие предусмотрена ответственность.
Чтобы не быть наказанным, следует проводить действия вовремя. Необходимые документы готовят заранее. Особое внимание уделяется праву собственности или владения жилым помещением, куда намерены вселиться. Без подтверждения не пропишут. Заранее выбирают регистрационный орган куда удобнее обратиться.
Для постоянной прописки граждане должны иметь место проживания. Им признается любое помещение, пригодное для этих целей, имеющее соответствующий статус, полученный в регистрационном органе. Наличие жилища не относится к обязанностям, это только право. Но существует ответственность за то, что граждане не придерживаются установленного порядка и не прописываются.
Для установления нового места проживания следует обладать правом на него. Определяется в зависимости от правомочий конкретного лица, имеет такие виды:
- собственность;
- владение;
- правовая связь между определенным гражданином и хозяином или владельцем помещения.
О том, как возникают и удостоверяются указанные правомочия, говорится в гражданском законодательстве. Например, собственность – это результат приватизации, покупки жилья или строительство. Право владения получают после заключения соглашения об аренде, ренте, социальном найме и т. п.
Порядок прописки требует представления документов, которые подтверждают соответствующие права. Снятие с учета обходится без них, потому что подразумевается: если человек прописан, то он такими правомочиями обладает.
Одновременная выписка и прописка иногда сопровождается некоторыми проблемами, связанными не только с правами на жилье, но и административным законодательством. В случае если лицо не имеет правомочий для регистрации по другому адресу, ему лучше не сниматься с учета по предыдущему месту проживания. Отсутствие прописки влечет наказание в виде штрафа.
О порядке регистрации знают практически все после получения паспорта. Когда гражданину исполняется 14 лет, он впоследствии регулярно сталкивается с подобной процедурой и органом, который ее осуществляет – миграционным отделом МВД.
Сначала изучают, как перепрописаться из одной в другую квартиру. Процедура несложная, занимает немного времени в зависимости от особенностей случая и загруженности регистрационного органа. Для осуществления процедуры прописки:
- подают заявление в миграционный отдел;
- представляют необходимые документы;
- получают паспорт со штампом или свидетельство для граждан, не имеющих удостоверения личности.
Снятие с учета осуществляется просто. Оно проводится на основании заявления гражданина и занимает не более часа. Правда, личное посещение значительно продлится, если есть очередь. Когда гражданин выписывается и прописывается по другому адресу, разрешается проведение обеих процедур одновременно.
Для этого раньше обращались в Федеральную миграционную службу. Она теперь не работает, поскольку Президент России своим указом ликвидировал ее. Функции переданы другому органу – миграционному отделу МВД. В его обязанности входит учет граждан по месту постоянного или временного проживания. Но это не значит, что обязательно обращаться в данную структуру.
Административную процедуру осуществляют в одном из учреждений на выбор:
- жилищная организация, управляющая соответствующим домом;
- многофункциональный центр;
- портал Госуслуг, на котором регистрируются и подают документы, не выходя из дома.
Перепрописка в другую квартиру осуществляется несколькими способами:
| Автоматическая выписка по новому месту проживания | Обращаются в регистрационный орган: лично или онлайн |
| Посещение паспортного стола | Являются в учреждение по месту жительства |
| Нотариально оформленная доверенность | Передают права на совершение действий другому лицу |
| Через интернет | Регистрируются и заполняют заявку на сайте Госуслуг |
| Воспользоваться помощью МФЦ | Передают все необходимые документы, ожидают результата |
Всегда остаются без изменения формат заявления и пакет документации. Для отправления онлайн они сканируются и отсылаются в виде электронного файла. Некоторые случаи требуют предварительного заверения у нотариуса.
Граждане могут выбирать, какой вариант им более удобен – последовательный или совмещенный. Лицо, имеющее прописку по одному адресу, не может встать на учет по другому. Исключение в случае временной регистрации.
Процедура прописки и выписки очень похожи, осуществляется одним и тем же органом. Однако перечень документации в каждом случае несколько отличается, и требуется подавать отдельный пакет.
Какие документы нужно подать?
- Заявление и паспорта родителей, если их нет, то законного представителя ребенка;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Лист убытия;
- Паспорт БТИ на новое жилье.
Если вы в будущем не хотите иметь значительных проблем с законом, то в течение недели нужно обязательно подать все документы для постановки ребенка на учет по новому месту жительства. При нарушении сроков подачи документов наступает определенный перечень наказаний, определенный законом.
Родитель не всегда должен выписываться вместе с ребенком, если он не хочет это делать по добровольному желанию или у него на это есть серьезные основания, не позволяющие ему выписаться, то лицо может подать иск в суд, для защиты своих личных интересов по данному процессу. Вы должны написать исковое заявление, при этом обязательно к нему нужно приложить еще пакет документов, и принести их в судебную инстанцию по своему району, чтобы закрыть данный спорный момент. Ответчик по данному вопросу может стать, либо один родитель ребенка, либо его законный представитель в суде, который от имени ребенка будет действовать. Если на момент заседания ребенку уже есть 14 лет, то он должен на нем быть.
При подаче иска нужно на документе обязательно зафиксировать:
- Название суда;
- Данные истца, с адресом и номером телефона;
- Данные ответчика, с адресом и номером телефона;
- Причину выписки ребенка, если ему нет 18 лет;
- Факты нарушения прав истца, которые обязательно должны быть заверены документально, а не просто на словах;
- Оформить просьбу к суду об удовлетворении требования, по выписке лица, которому нет 18 лет.
Какие документы нужно обязательно принести в суд:
- Квитанцию об оплате пошлины – она составляет около 300 рублей для физического лица и около 6 тысяч для лица юридического.
- Выписку из домовой книги;
- Документы, которые могут стать подтверждением слов истца.
Можно ли выписать ребенка?
Дети до 14 лет прописываются по месту проживания их родителей независимо от того, кто является собственником жилого помещения, в котором они регистрируются. Прописать такого ребенка отдельно от родителей нельзя, место его жительства – место жительства его родителей (п. 2 ст. 20 ГК). Соответственно, и выписать без них ребенка тоже не получится – если они сохраняют прописку, ее сохранит и несовершеннолетний.
Родители подают заявление о регистрации по новому адресу или о снятии с регистрации по старому, и дело с концом (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Присутствие владельца жилья при этом не обязательно.
А что, если в собственности ребенка доля в квартире – нужно ли разрешение органов опеки? Или, например, это муниципальная квартира? Или родители отказываются добровольно снимать ребенка с регистрации? Разбираем самые распространенные случаи.
Выписка ребенка из квартиры
Закон трактует место проживания ребенка, как место жительства его законного представителя. При живых родителях таковым является один из них, назначенный судом во время бракоразводного процесса либо оба — в составе полноценной семьи. В остальных случаях законными представителями будут назначенные судом опекуны несовершеннолетнего.
Варианты выписки ребенка зависят от формы собственности на квартиру, а также его участия в процессе ее приватизации. Если некоторая доля приватизированной квартиры записана на ребенка, выписать его практически невозможно. Важными параметрами являются также состав семьи, возраст ребенка и некоторые другие.
Любые операции, а также их документальное оформление от лица несовершеннолетних до достижения ими 14‑летнего возраста может производиться их законными представителями без присутствия самих детей. По достижении ими этого возраста — самими детьми, в присутствии законных представителей и с их согласия.
Исходя из сказанного, алгоритм выписки ребенка из квартиры зависит, в первую очередь, от формы собственности на нее:
Выписка ребенка при продаже квартиры: нюансы
Как указано в вопросе, сделка купли-продажи квартиры планируется с привлечением ипотечных средств банка. На практике, ипотечные банки и страховые компании с целью снижения рисков по нарушению жилищных прав несовершеннолетних пользователей могут выдвигать дополнительные условия для проведения сделки в подобной ситуации, например, требуют нотариальных заявлений от обоих родителей несовершеннолетних пользователей с обязательством поставить их на постоянный регистрационный учет по иному месту жительства или документального подтверждения о постоянной (не временной) регистрации несовершеннолетних пользователей до сделки по адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры, и т.д.
Суды, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, также устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетних и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетних, если они являются пользователями, а не собственниками в отчуждаемом жилом помещении.
Есть судебная практика, по которой правовыми последствиями могут быть, например, восстановление на регистрационном учете несовершеннолетних по прежнему месту жительства с обязанием новых собственников не чинить препятствий в пользовании и вселении в их спорную квартиру этих детей, о признании прав детей на проживание в проданной квартире до предоставления другого жилого помещения или до достижения ими 18-летнего возраста, а также возможного признания самой совершенной сделки по продаже квартиры недействительной.
Суды, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетних, если они не являются собственниками в отчуждаемом жилом помещении, а имеют только право пользования. Главный критерий в данном случае – подобные условия не должны умалять имущественные права и ущемлять законные интересы несовершеннолетних пользователей.
С чего начать: поэтапная работа
Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:
- В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
- Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
- Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
- Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.
Как получить согласие у сотрудников органов опеки
Для этого родителям необходимо составить заявление и приложить к нему следующий пакет документации:
- свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
- правоустанавливающая документация на текущее жилье;
- документы на будущую квартиру;
- паспорта заявителей;
- оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.
Документы предоставляются в региональное отделение опеки и попечительства. Срок рассмотрения заявления – 2 недели, что стоит принимать в учет при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.
Сотрудники органов опеки обращают внимание на следующие факторы:
- сохраняется ли площадь жилья, которая полагается несовершеннолетнему;
- является ли новая квартира такой же благоустроенной, что и прежняя;
- допускается ли новая прописка по адресу проживания родителей либо отца/матери отдельно.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Можно ли прописать ребенка в другом городе без согласия отца?
Множество недоразумений вызывает вольная трактовка ст.65 Семейного кодекса, где сказано, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается по их соглашению.
Опираясь на эту норму, сотрудники ФМС требуют присутствия второго родителя или нотариального согласия, особенно если супруги прописаны в разных местах. Однако, ни один регламентирующий документ не содержит указания на необходимость как-то доказывать согласие второго родителя.
П. 114 Административного регламента прямо говорит, что для регистрации детей до 14 лет достаточно согласия одного из законных представителей.
В том случае, если разведенные родители не могут прийти к общему решению о прописке детей, этот вопрос решается в судебном порядке.
вообще в теории, кроме согласия собственника ничего не требуется, но кроме теории есть подстраховка и бюрократия — берут согласие всех кто прописан, поэтому если ребенку нет 18, то его права представляют законные представители (родители, опекуны и т.п.), т.е. согласие мамы ребенка вполне могут затребовать.
Не я немножко не там живу. я на мичуринском, я сейчас хватаюсь за все подряд, не знаю как лучше, пока вроде все-таки платно решили, тч тогда не нужно с пропиской морочиться. Мне тоже палка о двух концах ее менять, у меня там сестрица живет, не хочется ей послабления давать. а то она и так себя пупом земли считает, сейчас выписаться, так вообще страх потеряет.
Рекомендуем прочесть: Может Ли Один Собственник Продать Свою Долю В Квартире Без Согласия Другого
Как выписать ребёнка, если он является собственником?
Снятие с жилищного учета затрудняется, если ребенок имеет право на квартиру либо владеет долей на нее. Без согласия органов опеки и попечительства процедура невозможна. Чтобы доказать надежность снятия с учета, потребуется предъявить следующие бумаги:
- справку о семейном составе;
- документ, который подтверждает собственность;
- техпаспорт;
- паспорта родителей.
Государство защищает несовершеннолетнего собственника. Сотрудники ФМС будут в первую очередь смотреть на то, чтобы новое жилье не было хуже предыдущего. Доля во владении никоим образом не может быть меньше предыдущей. Срок рассмотрения заявления от родителей в среднем составляет 2 рабочих недели.
Помимо разрешения, потребуется подготовить следующие документы:
- заявление;
- документ, подтверждающий право собственности;
- св-во о рождении;
- техпаспорт;
- паспорт.
Пакет подается в территориальное отделение ФМС. Срок рассмотрения – 3 рабочих дня. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, служит выписка из ЕГРН. Раньше была возможность предоставлять свидетельство о регистрации, но теперь можно получить только выписку. Альтернативный способ – предоставить договор купли-продажи или любой другой документ, который закрепляет сделку с квартирой.