Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «УЧЁТ 2023. КАЗАХСТАНСКАЯ ОНЛАЙН КОНФЕРЕНЦИЯ БУХГАЛТЕРОВ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Здесь все зависит от того, кто и кому преподнес столь щедрый дар. В Налоговом кодексе указано, что недвижимость, подаренная членами семьи или близкими родственниками, налогом не облагается. То есть если даритель и одаряемый являются супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами, то платить государству ничего не нужно.
Как учитывать авто на балансе организатора?
Для начала разберемся, как следует учитывать купленный автомобиль на балансе компании –организатора розыгрыша.
На первый взгляд, авто является основным средством. Однако, если обратиться к МСФО 16 «Основные средства», то под основными средствами подразумеваются материальные активы, которые используются для производства или поставки товаров и услуг, для сдачи в аренду другими организациями, или для административных целей, при этом используются в течение более чем одного периода.
При этом МСФО 2 «Запасы» определяет запасы как активы, которые:
-
предназначены для продажи в ходе обычной деятельности;
-
находятся в процессе производства для такой продажи;
-
находятся в виде сырья или материалов, которые будут потребляться в процессе производства или предоставления услуг.
Cкoлькo cтoит дapcтвeннaя нa дoм
Cтoимocть дapcтвeннoй cклaдывaeтcя из тpex cocтaвляющиx:
- Пoшлинa. Ee oплaчивaть oбязaтeльнo — бeз квитaнции oб oплaтe coтpyдник Pocpeecтpa нe мoжeт зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa coбcтвeннocти к oдapяeмoмy.
- Уcлyги нoтapиyca. Cтoимocть дapcтвeннoй нa дoм y нoтapиyca 7050 p. зa paбoтy тexничecкoгo xapaктepa и 0,5 % oт кaдacтpoвoй cтoимocти дoли cocтaвляeт гocyдapcтвeннaя пoшлинa.
- 13% нaлoгa. Этoт плaтeж oбязaтeлeн, ecли дapитeль и oдapяeмый нe являютcя близкими poдcтвeнникaми. Близкиe poдcтвeнники — этo poдитeли, дeти, cyпpyг, бaбyшки, дeдyшки, cecтpы, бpaтья.
Нaпpимep: Bace пoдapили двa дoмa. Oдин дoм eмy пoдapил бpaт, пpи cocтaвлeнии дoгoвopa poдcтвeнники нe oбpaщaлиcь к нoтapиycy. Bacя зaплaтил 2 000 pyблeй и пoлyчил в coбcтвeннocть нeдвижимocть. Bтopoй дoм Bace пoдapилa тpoюpoднaя cecтpa. Пo зaкoнy oнa нe cчитaeтcя близким poдcтвeнникoм, и Bace нyжнo зaплaтить нaлoг. Кaдacтpoвaя cтoимocть дoмa — 1 500 000 pyблeй. Bacя зaплaтил 2 000 зa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти и 195 000 pyблeй в кaчecтвe нaлoгa.
Какие документы нужны при подготовке договора дарения:
- паспортные данные сторон сделки;
- свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
- свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
- выписка из ЕГРН;
- выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
- технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
- доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители.
Куда обращаться и какие документы потребуются?
Согласно законодательству РК, регистрировать договор дарения у нотариуса не обязательно. Однако, этот шаг рекомендуется проходить для повышения безопасности сделки.
В дальнейшем, для регистрации дарственной необходимо подать в ЦОН по месту жительства следующие документы:
1. непосредственно договор дарения;
2. документы, способные подтвердить право собственности имущества, переходящего в дар;
3. документы, подтверждающие идентификацию объекта, переходящего в дар (технический паспорт, госакт или иные документы, содержащие необходимую информацию об объекте).
4. в случае, если право собственности на объект дарения принадлежит нескольким лицам – необходимо предоставить согласие каждого из них. (Всю информацию об определении долей в квартире читайте здесь)
5. если сделка оформляется с участием несовершеннолетнего лица (от 14 до 18 лет) – потребуется согласие органов опеки и попечительства.
В случае, если договор регистрировался у нотариуса – в ЦОН можно не обращаться.
Как оформить дарственную на машину в 2023 году?
Рассмотрим по пунктам, как оформить дарственную на автомобиль:
1. В начале договора дарения необходимо указать город совершения сделки, её дату, а также ФИО дарителя и ФИО одаряемого (подробные реквизиты сторон будут заполнены чуть позже).
2. В пункте 1.1. необходимо указать максимально полную информацию по транспортному средству.
3. В пункт 2.1. дарственной следует внести адрес места передачи транспортного средства одаряемому.
4. Пункт 2.2. требуется заполнить дополнительными вещами и предметами, которые передаются в дар вместе с машиной.
Например, это могут быть документы на автомобиль и комплект зимней резины.
5. В раздел 4 договора необходимо внести полную информацию об участниках сделки (их паспортные данные).
6. После того как договор дарения автомобиля будет составлен в трех экземплярах, каждый из участников сделки должен расписаться в соответствующем поле.
7. После передачи ключей от автомобиля одаряемый должен также поставить подпись в графе «автомобиль получил».
На что обратить внимание при заключении договора дарения
1. Договор дарения лучше заверить у нотариуса.
Адвокат Жазира Нурланова говорит, что в законодательстве РК нет прямого указания на обязательное нотариальное заверение, так как в соответствии с п. 4 ст. 21 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению.
— Главное, чтобы была соблюдена письменная форма договор, и он должен быть зарегистрирован, — говорит адвокат, — но я все-таки рекомендую удостоверять договор дарения нотариально, чтобы избежать споров, которые могут возникнуть в дальнейшем.
2. Если имущество имеет нескольких владельцев (сособственников), то необходимо получить их нотариально подтвержденное согласие.
3. Если даритель на момент приобретения недвижимого имущества состоит в зарегистрированном браке, то для заключения договора дарения необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на дарение имущества.
Как накопить на квартиру: расчеты, советы экспертов >>>
Когда можно отменить договор дарения
Если договор дарения оформлен правильно, то его невозможно отозвать, как, например, завещание. Но исключительные случаи отмены договора дарения все же есть.
Имущество, облагаемое налогом
С обычных, недорогих, подарков налог уплачивать не нужно, не требуется бежать в инспекцию с декларацией сразу после дня рождения или другого торжества.Налогом облагается подарок, только если это:
- недвижимое имущество (земля, дом, квартира, комната, яхта, лодка, офисное помещение),
- транспортное средство (легковой автомобиль, грузовой, мотоцикл),
- акция, доля, пай.
А если подарок получен от близкого родственника, члена семьи, то тогда налог на дарение вообще уплачивать не нужно.
Если дар принят от следующих лиц, налоговый платеж не взимается:
- Супруга,
- Своих родителей=усыновителей,
- Своих детей=усыновленных,
- Своих бабушек, дедушек,
- Своих внуков,
- Своих братьев, сестер, имеющих общих родителей, одного родителя.
Как оформить дарственную на машину в 2023 году?
Рассмотрим по пунктам, как оформить дарственную на автомобиль:
1. В начале договора дарения необходимо указать город совершения сделки, её дату, а также ФИО дарителя и ФИО одаряемого (подробные реквизиты сторон будут заполнены чуть позже).
2. В пункте 1.1. необходимо указать максимально полную информацию по транспортному средству.
3. В пункт 2.1. дарственной следует внести адрес места передачи транспортного средства одаряемому.
4. Пункт 2.2. требуется заполнить дополнительными вещами и предметами, которые передаются в дар вместе с машиной.
Например, это могут быть документы на автомобиль и комплект зимней резины.
5. В раздел 4 договора необходимо внести полную информацию об участниках сделки (их паспортные данные).
6. После того как договор дарения автомобиля будет составлен в трех экземплярах, каждый из участников сделки должен расписаться в соответствующем поле.
7. После передачи ключей от автомобиля одаряемый должен также поставить подпись в графе «автомобиль получил».
Как выполняется процедура?
Дарение машины реализуется в последовательных действиях:
- снимается автомобиль с учета в ГИБДД;
- составляется договор, в котором указывается, когда именно машина перейдет в собственность одариваемого;
- получатель подарка оповещается о заключении сделки;
- он изучает договор, после чего документ подписывается участниками, если у них отсутствуют какие-либо разногласия;
- новый собственник занимается постановкой на учет автомобиля в течение 10 дней после подписания дарственной;
- если получатель подарка не является родственником дарителю, то уплачивается им налог на дарение машины, представленный 13% от стоимости автомобиля.
В законодательстве отсутствуют требования к нотариальному удостоверению документа, но если участники не являются родственниками, то желательно воспользоваться помощью данного специалиста, что гарантирует отсутствие возможности для оспаривания дарственной в будущем третьими лицами.
Что такое договор-соглашение дарения?
Дарственной называют официально составленную бумагу, доказывающую фактическую передачу прав владения ТС другому человеку. Договор дарения может быть реализован только при жизни дарителя.
Важно! Соглашение дарения при любых обстоятельствах предоставляется на бесплатной основе. Это значит, что денежные средства за подаренное имущество брать строго запрещается.
Кто вправе составить дарственную на ТС между ближайшими родственниками?
Инициатором создания договора дарения обязательно должен быть владелец ТС. Он в письменном виде составляет документ, где указывает кому передает право собственности на машину.
Помимо этого, оформлять дарственную может представитель недееспособных лиц, например опекун.
Если дарственная составляется в пользу ребенка, то для того, чтобы он стал собственником ТС, необходимо получить официальное разрешение от органов попечительства. При этом инициатором составления договора дарения в этом случае должны быть родители малыша, в собственности которых имеется предмет дарственной.
Кто может стать одаряемым лицом?
Граждане России имеют право подарить собственное имущество любому человеку. Одаряемыми могут стать:
- организация;
- юрлицо;
- посторонний человек;
- близкий и дальний родственник.
Причем важно знать, что дарственная на ТС ближайшему родственнику имеет несколько отличий от подобной сделки, которая происходит между посторонними людьми или дальними родственниками.
Даритель не обязан уплачивать налоги с подарка
Когда речь идет о налогообложении подарков, то волноваться начинают и дарители. Это неправильно. Законодательно все дарители, вне зависимости от степени родства, полностью освобождены от налогообложения по подарку. Следовательно, вне зависимости от категории подарка, его стоимостного выражения, дарители не обязаны подавать декларацию в налоговую службу.
Но бывают ситуации, когда даритель может занервничать. По факту сделки даритель может получить от инспекции уведомление о необходимости задекларировать имущество, заплатить налог. Не стоит переживать. Это или ошибка, или желание налоговых органов выявить реальную обстановку дел. Когда одаренный субъект регистрирует имущество, налоговая служба подразумевает, что объект передан не по дарственной, а по договору купли-продажи.
Лучший вариант решить ситуацию – ответить на такое уведомление объяснительным письмом. Но закон не запрещает и не отвечать на него. Никто не в праве Вас обязывать к уплате.
Как оплатить налог: важные нюансы
Если Вы четко понимаете, что обязаны государству, то лучше это сделать самостоятельно. Обращаться нужно по месту регистрации.
Подача документов возможна:
- лично;
- по почте;
- через личный кабинет налогоплательщика;
- через представителя.
Наиболее простой способ – подать декларацию через личный кабинет. Сотрудники ФНС обязаны проверить корректность данных, представленных в декларации. И в случае обнаружения ошибки сообщить об этом заявителю. Если Вы не знаете, как заполнять форму или не компетентны в расчете налога, то лучше обратиться за консультацией к инспектору. Он сразу и с расчетами поможет, и проверит полноту предоставленного пакета бумаг.
Главные нюансы:
- если Вы одаренный субъект и получили в дар транспортное средство, то при его продаже в первые три года вы обязаны заплатить НДФЛ с реализации;
- если объект дарения получен от родственника близкой степени родства, то платить НДФЛ не нужно;
- при получении ценностей от лиц, не входящих в список близких родственников, или от компаний в следующем году после сделки нужно подать декларацию, заплатить налог (временные рамки смотрите выше);
- никогда не стоит в договоре занижать стоимость подарка, сотрудники ФНС имеют полномочия пересмотреть ее в соответствии с ценами рынка.
Инструкция по оформлению договора дарения
- Определяется даритель со своими мотивами, назначает лицо, которому будет передан автомобиль в пользование.
- Перед сделкой снимаются все обременения, так как имущество, например, под залогом, арестом, не дарится, не продается.
- Сбор документов, подтверждающих полноправную собственность.
Важно!На момент подписания документа даритель должен быть вменяем и дееспособен, иначе произойдет срыв сделки.
Оформление договора дарения
- Все переговоры ведутся на добровольной основе. Это считается основополагающим требованием закона, так как обязательно исключаются все рычаги давления и жесткого принуждения.
- Собираются предварительно письменные согласия домочадцев дарителя, таким образом, они доказывают свое понимание ситуации, считают, что их интересы этой сделкой не нарушены.
- Получателем дара может быть только физическое лицо, потому что с юридическим лицом такие договора не оформляются. Для этого нет рычагов и пунктов закона.
- Только в письменной форме создается дарственная. Она – основа для дальнейших законных действий с машиной. Если не будет письменных свидетельств, то придется в сложной ситуации обращаться в суд для доказательства своей правоты.
- В ситуациях, когда сделка заключается с несовершеннолетним, то без его законного представителя ничего нельзя оформлять, потому что такую сделку легко оспорить, потом придется платить штрафной налог на дарение автомобиля.
В каком случае прибегают к дарению?
Подарить авто имеет право только ее прямой обладатель, а также человек, который имеет в собственности нотариально заверенную генеральную доверенность.
Автомобиль может быть передано в дар, как частным лицом, так и организацией. При это одариваться может только физическое лицо.
Сам процесс передачи транспортного средства посредством дарения необходимо зарегистрировать в государственных органах, кроме того, такая сделка регламентируется современным налоговым законодательством.
Оно гласит, что подаренный автомобиль – это определенная прибыль, которая обязательно должна быть обложена налогом.
Одним из самых распространенных вариантов оформления передачи авто является его продажа, но в определенных случаях средство передвижения можно подарить.
Довольно часто это происходит на основании следующих целей:
- нет желания заниматься оформлением завещания;
- хочется удешевить, а также упростить процесс вступления в наследство. Это идеальная возможность лишить иных претендентов на право посмертного обладание имуществом;
- дарение проводится родителям с целью избежать раздела собственности при разводе;
- наличие долгов у одного из супругов.
Согласно современному законодательству, если стоимость подарка составляется больше 3000 рублей, что прямо относится к автомобилям, потребуется заплатить налог в определенных случаях и обязательно составить письменный договор.
Как оформить дарственную
Дарственную на автотранспортное средство теоретически можно заключать и устно, например, символически отдав ключи. Однако в реальности это неосуществимо: машину предстоит еще зарегистрировать на нового обладателя в ГИБДД, для этого потребуется официально заключенный договор дарения автомобиля, с помощью которого стороны подтвердят наличие оснований для перехода прав.
Имеется несколько способов оформить договор дарения автомобиля:
● написать его самим, полностью самостоятельно или скачав один из многочисленных шаблонов, опубликованных в Интернете. Вариант подойдет гражданам, ориентирующимся в гражданском законодательстве и знающим, какие пункты необходимо прописать в дарственной автомобиля;
● обратиться в юридическую фирму или к частному юристу — этот путь не безупречен, потому что такой юрист не несет никакой официальной ответственности за качество подготовленной им дарственной, вся ответственность лежит на лицах, подписавших договор дарения автомобиля;
● обратиться к нотариусу — минус такого подхода в том, что он платный, придется оплатить нотариальные услуги, но в остальном он безупречен. Нотариус оформит договор дарения автомобиля, который будет на сто процентов соответствовать требованиям закона и при этом отвечать интересам участвующих лиц.
Независимо от выбранного способа оформления дарения автомобиля в договоре следует прописать следующие положения:
● место и время заключения — указываются населенный пункт, в котором подписывается договор дарения автомобиля, и календарная дата;
● сведения о людях, подписывающих договор дарения автомобиля, их фамилии, имена, отчества, паспортные данные, даты рождения, места проживания;
● предмет — здесь потребуется подробное описание автомобиля: его марка, год выпуска, VIN, номер двигателя, кузова, регистрационный номер, реквизиты паспорта ТС и свидетельства о регистрации;
● полномочия участников;
● правила разрешения споров, если они возникнут в ходе исполнения договоренностей, — например, можно прописать необходимость направлять досудебную претензию и сроки ее рассмотрения.
Можно предусмотреть и дополнительные нормы — например, указать, что даритель может отменить договор дарения автомобиля, если переживет одаряемого.
Договор дарения автомобиля ни в коем случае не может содержать такие условия, как:
● указание на какую-либо оплату от одаряемого. То есть в тексте нельзя прописывать, что одаряемый в ответ обязан передать деньги, оказать какие-либо услуги или еще каким-то образом отплатить за преподнесение ему автомобиля в дар. Договор, содержащий условие об оплате, нельзя считать соглашением дарения, это уже купля-продажа, мена или другой возмездный договор;
● недопустимо положение о том, что договор дарения автомобиля вступает в силу после смерти текущего хозяина. Это условие говорит о том, что документ является, по сути, завещанием, а не правоотношениями дарения автомобиля. Регулироваться такие правоотношения должны нормами о наследовании.
В конце договор дарения автомобиля подписывается обеими сторонами.
Еще один вопрос, который предстоит решить: нужно ли удостоверять дарственную нотариально? По общему правилу — нет, договор дарения автомобиля можно заключить в простой письменной форме, что, во-первых, бесплатно, а во-вторых, удобно и быстро. Простой письменной формой, как правило, принято ограничиваться, когда речь идет о договоренностях между близкими родственниками.
Однако обращение к нотариусу не только облегчит участникам правоотношений жизнь (он гарантированно составит для них соответствующий закону договор дарения автомобиля), но и застрахует от потенциальных рисков. Это особенно важно, учитывая обычно большую стоимость автомобиля и возможный размер материального ущерба, если контрагент окажется мошенником.
Более того, прежде чем удостоверить договор дарения автомобиля, специалист проверит все связанные с ним аспекты, что застрахует от любых проблем в будущем. Поэтому, даже если договор заключается между близкими родственниками и граждане друг другу абсолютно доверяют, обращение в нотариальную контору — это разумный и дальновидный шаг.
После того как договор дарения подписан, ТС необходимо зарегистрировать за новым владельцем в ГИБДД. Оформление в органах госавтоинспекции — не формальная процедура, для него потребуется явка непосредственно обладателя в уполномоченный орган. Более того, нужно будет предъявить саму машину для осмотра: инспектор должен проверить техническое состояние и соответствие автомобиля информации, изложенной в документах.
Формально право собственности и регистрация в уполномоченном органе между собой не связаны. Если новый хозяин не зарегистрирует на себя подарок, он от этого не утратит статус собственника. Однако при этом он не сможет полноценно им пользоваться, а налоги и штрафы с камер продолжат приходить старому обладателю. Если новый хозяин не спешит перерегистрировать авто на себя, даритель вправе сам явиться в ГИБДД и снять с себя регистрацию.
Кроме того, если не оформить регистрацию вовремя, владельцу грозит административный штраф.
Условия оформления договора
Суть договора дарения выражается в безвозмездной передаче имущества дарителя одаряемому. Если же одаряемый в ответ на дар передает дарителю какое-либо другое имущество или оказывает некую услугу, то эта сделка не может считаться безвозмездной и ее следует оформлять меной или куплей-продажей.
Основное условие состоит в принадлежности передаваемого автомобиля дарителю. То есть, можно дарить только такой автомобиль, которым единолично владеет даритель.
Передача в собственность автомобиля, приобретенного в браке и являющегося совместной нажитой собственностью супругов, возможна только когда получено согласие супруга или супруги.
Дарение зачастую используется при передаче автомобиля в собственность детям, состоящим в браке. Как известно, при разводе разделу подлежит совместно нажитое, то есть приобретенное во время брака, имущество.
Следовательно, автомобиль, подаренный одному из супругов, при разводе в разделе имущества не участвует. Этим способом можно оградить автомобиль от раздела в том случае, если семейная жизнь сына или дочери оказалась неудачной и привела к разводу.
Как происходит дарение земельного участка родственнику, читайте здесь.
Арестованное транспортное средство может быть передано на ответственное хранение третьим лицам, назначаемым наложившим арест должностным лицом.
При аресте транспортного средства лицу (или его законному представителю), в отношении которого применяется указанная мера, объявляется запрещение дарения (а в случае необходимости и пользования) имущества.
Транспортное средство, используемое в качестве залога, может быть подарено только с согласия держателя залога.
Например, если автомобиль приобретен в кредит и является залогом по данному кредиту, то дарение такого автомобиля возможно только с согласия банка, выдавшего кредит на приобретение автомобиля. При этом такая возможность должна быть явно прописана в кредитном соглашении.
Практика показывает, что банки чаще всего выступают против отчуждения автомобиля, находящегося у них в залоге, пока заемщик не погасит полностью кредит и автомобиль не избавится полностью от обременения.