Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда инвестировать в 2022 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.
Вложения в недвижимость
Покупка недвижимости — это всегда правильный вариант инвестиций. Если вдумчиво подобрать объект, то он будет расти в цене и оставаться ликвидным продолжительное время. Как правильно инвестировать деньги в недвижимость? Есть два проверенных подхода:
- Покупка объекта на этапе старта стройки. Жилье на этапе котлована продается на 20—30 % дешевле, чем после сдачи в эксплуатацию. Соответственно, после завершения строительства недвижимость можно продать со значительной выгодой. Такой инвестиционный подход требует внимательного отношения к выбору застройщика. Также желательно минимизировать риски. К примеру, в Москве 1,5—2,5 % от стоимости объекта можно застраховать от задержки сдачи объекта или банкротства строительной компании.
- Покупка жилой или коммерческой недвижимости для ее последующей сдачи в аренду. Это хороший вариант для инвесторов, которые нацелены на получение относительно небольшой, но стабильной прибыли. Если купить квартиру в городе-миллионнике РФ, то стоимость объекта достаточно быстро вырастет, что увеличит прибыльность вложений.
Что нужно знать об инвестировании?
Инвестиции, вопреки ошибочному мнению, не являются уделом только богатых людей, имеющих в распоряжении «лишние» средства. Чтобы вложить деньги выгодно, не требуется огромных накоплений – начать можно даже с одной тысячи рублей. Однако каждый человек, планирующий стать инвестором, должен помнить о ключевых правилах:
- нельзя начинать инвестиционную деятельность с использования заемных средств – сначала погасите долги и кредиты;
- быстрых и легких денег не бывает – за громкими обещаниями высокого дохода скрываются мошенники;
- грамотные инвестиции требуют профильных знаний, поэтому приготовьтесь заниматься самообразованием – много читать, изучать, анализировать;
- высокая доходность сопряжена с большим риском – чем выше прибыль, тем больше шансы потерять сбережения;
- нельзя поддаваться панике и азарту – сохраняйте рациональный подход к сбережениям, что избавит от необдуманных шагов и ошибок;
- инфляция – один из врагов, так как деньги имеют свойство обесцениваться с течением времени, если просто лежат или приносят небольшой доход.
Как выбрать, во что вложить деньги?
Начинающим инвесторам нелегко понять, куда лучше вложить деньги под проценты: слишком много факторов нужно проанализировать и учесть при выборе. Чтобы найти оптимальный инструмент, следуйте правилам:
- если располагаете небольшой суммой и не хотите ее потерять, выбирайте активы с минимальным риском и гарантированной доходностью, например, вклады;
- для большей суммы и готовности к риску рассмотрите активы с повышенной доходностью – драгоценные металлы, ценные бумаги, брокерские счета;
- если накопления позволяют, инвестору важна надежность и забота «о завтрашнем дне», отдавайте предпочтение долгосрочным инвестициям, включая недвижимость;
- при наличии предпринимательской жилки и нежелании получать исключительно пассивный доход, выберите малый бизнес – в той отрасли, в которой хорошо разбираетесь.
Способов инвестирования очень много, но выбор зависит от желаемых условий, суммы стартового капитала, срока вложений (один год или 10 лет). В любом случае начинать нужно с анализа состояния рынка и собственных возможностей – от необдуманных и принятых в спешке решений придется отказаться.
Куда инвестировать деньги – ТОП-16 вариантов выгодно вложить деньги
При выборе варианта вложения необходимо тщательно оценить риски и доходность финансирования. Потребуется разработать стратегию, иметь план реализации:
- Определить финансовые возможности – размер средств, которые можно потратить без ущерба для бюджета.
- Установить доход, достаточный для начала проведения финансовых операций.
- Определить период, в течение которого планируется производить инвестирование.
- Рассчитать варианты для различных активов, размеров вложений и длительности процессов окупаемости, получения вероятной прибыли.
- Выбрать механизм реализации путем прямого вложения денежных средств или через посредника – профессионала финансового рынка.
Потенциальным инвесторам предлагаем обзор способов вложений, признанных наиболее распространенными на финансовом рынке. Предпочтительный способ определяется личными условиями – знаниями, финансовыми возможностями, наличием опыта. В зависимости от подхода инвестиции в один проект могут быть самыми прибыльными или принести незначительный доход.
Есть площадки для оперирования криптовалютами, которые частично нивелируют эти минусы.
Если отменить платеж не поможет никто — это невозможно технически, то скорость проведения операций может существенно разниться. Зависит от используемой криптовалюты и сервиса.
Из всего перечисленного совсем нетрудно выбрать куда инвестировать деньги, чтобы они приносили доход, нужно лишь определиться со своими желаниями, а также найти тот вариант который подойдёт по совокупности всех факторов. Кому-то лень регистрировать счёт, другой интересуется криптовалютой и готов рисковать ради получения большой прибыли. Здесь всё индивидуально и действительно универсального решения нет.
Единственный вариант сбалансировать риски и надеяться на более солидный доход – распределить свои накопления между различными вариантами – от консервативных государственных облигаций до такого кота в мешке как криптовалюта, в том числе и ICO. Но нужно помнить, что в рисковые затеи нельзя вкладывать последние деньги, это как лотерея, может и не повезти.
Где найти успешного и грамотного управляющего?
Действительно, полдела знать — куда вложить деньги выгодно, но самое главное – найти толкового управляющего и прозрачную компанию, с которыми инвестор мог бы увеличивать свой капитал. И тут у вас есть всего 2 варианта:
- Самостоятельный поиск успешной компании. Дефицита на подобные компании в сети интернет к счастью нет. Но минус в том, что убедиться в их компетентности придется только на личном опыте. Сайт может быть очень красивым, притягательным, с высоким рейтингом и рекомендациями, с очень красноречивыми графиками доходности. Но все это не дает гарантии, что компания действительно таковой и является. Посему придется потратить время, провести эксперименты, тесты, ну и рискнуть своим капиталом.
- Второй вариант более предпочтителен – это совет от других опытных инвесторов. Знающий и честный инвестор, который опробовал те или иные инвестиционные компании, который предостережет от убыточных площадок, а также порекомендует, куда инвестировать деньги с максимальной выгодой.
Форекс представляет собой валютный рынок глобального масштаба, предназначенный для обмена и конвертации практически всех существующих в настоящее время валют. Важной особенностью этого вида вложений выступает возможность как самостоятельного участия инвестора в осуществляемых торгах, так и выбор управляющего трейдера, который открывает специальный ПАММ-счет для аккумуляции на нем средств вкладчиков.
Преимущества вложения финансовых ресурсов в Форекс таковы:
- Относительно доступный порог вхождения, который обычно равен денежному эквиваленту $100;
- Возможность получения высокой доходности;
- Совершение финансовых операций в интернете в режиме онлайн;
- Большое количество разнообразных финансовых инструментов. В качестве примера можно привести торги, проводимые с использованием различных криптовалют.
Майнинг и криптовалюта
Серьезную популярность в последние 3-4 года приобрели многочисленные криптовалюты. Их покупка и майнинг считается вполне реальным способом, позволяющим вложить деньги, чтобы зарабатывать как на постоянно растущей цене, так и на производстве новых биткоинов или других менее известных видов виртуальных монет.
Сегодня чрезвычайно востребован такой способ инвестирования как ICO. Он представляет собой привлечение финансовых ресурсов, необходимых для запуска новой криптовалюты. Доход от вложения зависит от успешности запускаемого проекта.
Главным недостатком подобного варианта инвестирования выступает высокий риск подобных вложений. Рынки криптовалют обладают серьезной волатильностью, то есть очень неустойчивы. Поэтому крупная прибыль может в считанные дни обернуться не менее существенными потерями.
ТОП-5 более рискованных инвестиций
Подчеркну: я не против риска и вовсе не заставляю партнеров отказаться от него. Я за разумное сочетание рисков и потенциальной доходности. В случае, если вкладываете, чтобы заработать, то даже варианты, привязанные к высокой волатильности рынка, могут помочь получить доход. Риск инструментов, о которых буду говорить дальше, сосредоточен в 3-х основных аспектах:
- невозврат средств или же возвращение не полной суммы;
- отсутствие в большинстве случаев нормативно-документальной базы регулирования со стороны государства, а значит, и защиты инвестора;
- не все методы предусматривает официальное заключение договора с вкладчиком.
Вложения в банковский депозит
Это наиболее консервативный вариант из существующих. Банковский депозит позволяет создать на 100% пассивный доход. Это и привлекает людей, слабо разбирающихся в инвестировании, им нравится простота – достаточно прийти в банк и открыть счет.
Из преимуществ инвестирования в банковские депозиты выделю:
- максимальную надежность. Вероятность того, что, например, государственный банк обанкротится мизерная. К тому же банковские вклады страхуются АСВ. В случае проблем с банком вкладчики получают 100% от депозита, но не более 1,4 млн. руб. Есть вероятность, что в 2020 г. порог страхования увеличат в несколько раз;
- максимальную простоту. Не нужно анализировать акции, сравнивать доходность разных типов облигаций и постоянно следить за фондовым рынком.
«Облигация – долговая эмиссионная ценная бумага, которая подтверждает право своего владельца на получение с эмитента определенной денежной суммы».
Этот финансовый инструмент подходит людям, которые не любят рисковать. Облигации не приносят большую прибыль. Облигации приносят прибыль такую же как и банковские депозиты. В связи с этим облигацию трудно назвать выгодным вложением денежных средств.
Опытные инвесторы пользуются правилом: «не хранить все яйца в одной корзине», поэтому распределяют свои наличные средства в разнообразных финансовых инструментах, с целью снизить свои риски. И поэтому вкладывают и в облигации.
Приведу такой пример, если вы вложили допустим в акции все свои наличные средства и по прошествии определенного времени на рынке произошел кризис и цены на них снизились. То соответственно уменьшилось количество всего вашего капитала. Поэтому, чтобы этого избежать необходимо часть денег вкладывать в депозиты, другую часть — в ПИФы, золото и так далее.
И если на каком-то финансовом инструменте вы потеряете, то на других выиграете.
Инвестирование в хедж-фонды
Многим известно о хедж-фондах из фильмов про Уолл-Стрит, но от Российских реалий мировые Хедж-фонды весьма далеки.
Большинству читателей этой публикации инвестиции в хедж-фонды просто недоступны. Однако вариант такого инвестирования существует, потому не стоит обходить его вниманием.
В сравнении с фондами коллективных инвестиций (аналогов ПИФов за границей), возможность вклада в которые доступна всем и работа которых контролируется гос. органами, хедж-фонды — финансовые организации, характеризующиеся менее серьезным регулированием.
Потому, к примеру, в Штатах вкладывать средства в хедж-фонды могут исключительно профессиональные инвесторы с размером инвестиций в 5 000 000 долларов.
Менее серьезное регулирование дает возможность хедж-фондам пользоваться финансовыми инструментами, относящимся к числу рискованных.
Во что можно вложить деньги
Рассмотрим подробно различные инструменты, в которые можно вложить деньги.
| Инструмент инвестирования | Минимальный порог входа (руб) | Доходность в месяц (руб) | Окупаемость (мес) | Оценка |
|---|---|---|---|---|
| Акции | 10 000 | 700 | 15 | 8,0 |
| ETF фонды | 6000 | 600 | 10 | 6,6 |
| Банковские вклады | 1000 | 5,9 | 168 | 4 |
| Облигации | 6000 | 100 | 60 | 7,6 |
| Паи фондов | 3000 | 62,5 | 48 | 4 |
| Товары производные ценные бумаги | 500 000 | — | по факту сделки | — |
| Золото | 5000 | 16,6 | 301 | 4 |
| Валюты | 70 000 | — | по факту продажи | — |
| Предметы искусства | 300 000 | 25000 | 12 | 7 |
| Онлайн-проекты | 500 000 | — | по факту сделки | — |
| Бизнес | 1 000 000 | 27 777 | 36 | 1,6 |
| IPO | 500 000 | — | по факту сделки | — |
| Открыть бизнес по франшизе | 350 000 | 14600 | 24 | 4,3 |
1 правило. Главное правило управления деньгами – вкладывайте только собственные сбережения. Не нужно брать кредит на то, чтобы вложить всю сумму в определенную отрасль. Помните, что вклады – это всегда риск, пусть и минимальный в некоторых случаях. Если ваша финансовая схема прогорит, мало того, что вы лишитесь денег, так еще и останетесь должны.
2 правило. Прежде чем решать, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, позаботьтесь о «подушке безопасности». Это сбережения, которых вам и вашей семье хватит на 5–6 месяцев привычной жизни. За полгода можно спокойно найти работу и стабилизировать свое финансовое положение. Например, если вы привыкли жить на 40 тыс. в месяц, то перед тем как вкладывать деньги, накопите 200–240 тыс. рублей для своих ежемесячных расходов.
3 правило. Для того, чтобы иметь пассивный доход нужно знать, как правильно распорядиться капиталом и выгодно вложить средства. А для этого вам нужны знания. Прежде чем отдавать свои деньги, изучите отрасль, в которую вы вкладываетесь, а также то, как работают те или иные финансовые инструменты. Имея необходимую базу знаний, вы сможете контролировать возможные риски.
4 правило. Четвертое правило вытекает из предыдущего: чтобы приумножить капитал без риска, нужно постоянно контролировать текущую финансовую ситуацию.
Важно: большие деньги всегда связаны с рисками. Если вы хотите приумножить вложения в несколько раз в кратчайшие сроки, будьте готовы к тому, что можете потерять все.
5 правило. Не пренебрегайте помощью специалистов: финансовые консультанты за определенную плату подскажут, куда можно вложить деньги, чтобы они работали, научат грамотно управлять инвестиционным портфелем. Не берите в «наставники» первого попавшегося человека из интернета: в сети много мошенников, которые могут лишить вас всех средств. Выбирайте только проверенных специалистов, в которых вы уверенны.
6 правило. Финансовый рынок не стабилен, поэтому не нужно вкладывать все сбережения в одну отрасль. Лучше разделите капитал на несколько частей и инвестируйте их в 3–4 разных сферы. Даже если одна из них прогорит, у вас останется еще несколько вкладов, которые возместят убытки и принесут желаемый доход.