Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Коммуналка в рассрочку: как снизить долг за услуги ЖКХ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важно! Неустойка и пеня различаются лишь тем, что пеню можно устанавливать исключительно в порядке отношений по договору, то есть, все должно быть прописано в самом документе. Неустойку же определяет непосредственно закон, поэтому наличие какого-либо договора в этом случае не требуется.
Что грозит должнику за неисполнение соглашения о реструктуризации
Стороны обязаны точно соблюдать свои обязательство по договорам и соглашениям. Например, предприятие ЖКХ не будет передавать документы на взыскание, если должник будет вовремя вносить платежи по реструктуризации. Если должник нарушит свои обязательства, то наступят следующие последствия:
- предприятие ЖКХ или управляющая компания подаст заявление на выдачу судебного приказа или на исковое заявление;
- должнику придется нести дополнительные расходы, в том числе платить пени на просрочку, судебную госпошлину, исполнительский сбор ФССП;
- в процессе исполнительного производства начнутся удержания с зарплаты и других доходов. А потом последует и реализация имущества.
Предприятие ЖКХ не даст согласие на списание или прощение задолженности. Списать долги по коммунальным услугам можно только через судебное или внесудебное банкротство. Но и этот вариант списания долга УК не признают, увы. Они до последнего вписывают неоплаченный долг в платежные поручения в адрес квартиры.
Как организована рассрочка на самом деле
При покупке товара в магазине человек может обнаружить, что заключает договор с банковской или микрофинансовой организацией. Она предоставляет магазину деньги на оплату его покупок. Процесс примерно такой же, как при взятии обычного кредита: магазин отправляет банку заявку, тот одобряет или отклоняет ее, определяет подходящие условия и заключает договор с заемщиком.
- Проценты на самом деле есть. Но при оплате товара магазин делает покупателю скидку на их размер, поэтому стоимость для него получается такой, как если бы их не было.
- Несмотря на это, при просрочке платежа банк имеет право назначить штрафы и пени, а также повысить процентную ставку, если клиент не выполняет условия договора.
- Такую рассрочку называют скрытым кредитом. Она действительно бывает выгодной — но только если заемщик учел все нюансы.
В чем минусы использования беспроцентной рассрочки
Такие предложения выгоднее, чем скрытый кредит. Во-первых, Вы не привязаны к одобрению банком каждой покупки, во-вторых, имеете право покупать любые товары или услуги. Но здесь тоже есть нюансы: финансовые организации сотрудничают с конкретными сетями, и рассрочка предоставляется только в них. Купить что-то в рассрочку в магазине, который не является партнером банка, не получится. Зато у партнеров можно покупать что угодно. Кроме того, при неуплате и просрочке организация точно так же имеет право назначить штрафные санкции и изменить условия обслуживания. Поэтому такими карточками следует пользоваться с той же ответственностью, что и обычной кредиткой.
О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам
- личный визит в жилищно-коммунальное управление. Здесь заявителю представят справку о состоянии его лицевого счета. Недостаток такого варианта – время, потраченное на простаивание в очередях;
- звонок в бухгалтерию жилищно-коммунального управления. Недостаток тот же, что и у первого способа, – большое количество времени, которое придется потратить на выяснение нужных сведений;
- в банке или на почте. Здесь помощь сможет оказать консультант, который покажет, как воспользоваться терминалом или услугами кассира;
- самостоятельно воспользоваться банкоматом. Для этого в меню выбирается вкладка «Оплата коммунальных услуг», после чего вводится номер лицевого счета. Далее по каждой из услуг получаются все необходимые данные;
- через интернет.
Образец заявления о рассрочки долга по коммунальным услугам
В Управляющую компанию
от должника
ЗАЯВЛЕНИЕ
о рассрочке задолженности за коммунальные услуги
Я уведомлен с Вашей стороны о наличии задолженности по коммунальным платежам и отключении электричества. После отключения энергии мною начались платежи по погашению задолженности, в настоящее время я внес 25 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 11.03.2019 г.
От обязательств долга по исполнению договора об оказании коммунальных услуг я не отказываюсь, настоящим заявлением прошу произвести реструктуризацию рассрочку задолженности.
Реструктуризация долгов гражданина — это реабилитационная процедура, применяемая к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед взыскателем, получателем платежа в соответствии с планом реструктуризации долгов. Реструктуризация представляет собой рассрочку на несколько месяцев, в течение которой действует иной порядок выплат (например, ежемесячные выплаты уменьшаются за счет продления срока кредитования), при этом составляется новый график платежей. Реструктурировать долг означает пересмотреть порядок выплаты.
Дополнительно хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что я являюсь отцом многодетной семьи, воспитываю трех несовершеннолетних детей, единственный мой доход – пособие по уходу за ребенком до 3 х лет, а также неофициальная подработка на низкооплачиваемой должности. Собственности, кроме единственного жилья, на которую возможно обратить взыскание, продать я не имею. Единственного жилья лишиться не могу, в связи с чем жилое помещение остается за моей семьей.
Неудовлетворение моего заявление приведет к нарушению прав проживающих в жилом помещении детей, чье благополучие в настоящее время нарушено.
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Статья 8. Права граждан устанавливает: «граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека».
На основании изложенного и руководствуясь нормами действующего законодательства,
ПРОШУ:
- произвести реструктуризацию по задолженности по коммунальным услугам в форме рассрочки, по причине отсутствия денежных средств и трудоустройства, разрешить оплачивать сумму коммунальных платежей в размере текущего платежа плюс платеж на погашение долга в размере 25 000 рублей ежемесячно.
- ответить мне в письменном виде в срок не более 3-х дней после получения настоящего заявления.
Как составить соглашение о рассрочке погашения задолженности по коммунальным платежам (образец)
- Выписка из Росреестра, где подтверждается право гражданина на собственность.
- Произвести расчеты, подтверждающие повышение платы за предоставленные услуги.
- Справка с места работы о ваших доходах.
- Справка о том, что вы потеряли работу, если такой случай имеет место.
- Заключение врача о болезни.
- Справка о постановке на учет в службе занятости.
- Название самого документа.
- Населенный пункт и дата подписания соглашения.
- Наименование Управляющей компании и ФИО должника.
- Сумма долга на момент составления соглашения.
- Способ выплаты долга.
- График платежей.
- Штрафы и санкции, предусмотренные при несоблюдении данного соглашения.
- Реквизиты компании и паспортные данные гражданина.
- Подписи сторон.
Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
В предыдущейстатье был рассмотрен вопрос о возможности перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Подробно данный материал содержится в разделе VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — «Правила предоставления коммунальных услуг»).
задолженность перед вами (1\\3 часть от произведенной оплаты). Если комнаты изолированные, то можно определить порядок пользования: возможность проживать в закрываемой на ключ комнате, но совместно пользоваться местами общего пользования. Если не заинтересованы в проживании, то обратитесь к риэлторам, которые помогут продать Вашу долю.
Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам
В соответствии с п.72-77 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, рассрочка задолженности по коммунальным платежам может быть предоставлена гражданину, при условии внесения платежей равными частями в течение 12 месяцев, включая тот месяц, с которого была предоставлена рассрочка.
- оплаты долга единым платежом (сумму необходимо внести на протяжении месяца с момента заключения договора);
- оплаты долга частями в течение 6 месяцев, первую часть суммы необходимо оплатить в течение месяца с момента заключения соглашения);
- оплаты долга на протяжении 6 месяцев, первая сумма платежа должна быть оплачена в течение двух месяцев с момента подписания договора).
Откуда в платежках ижевчан появилась огромная сумма за отопление
18 По вопросам заключения договора о реструктуризации задолженности по электрической энергии следует обращаться в отделения и участки Энергосбыта по месту жительства. В г. Якутске в Расчетно-кассовый центр Якутского отделения Энергосбыта: ул. Б. Чижика, 4/1. Справки по тел.: Адреса и режим работы пунктов приема платежей Якутского отделения Энергосбыта (г. Якутск) Адреса и режим работы пунктов приема платежей Энергосбыта в г. Якутске: Адреса пунктов Режим работы 1 ул. Б. Чижика, 4/1 понедельник пятница: ; суббота: , воскресенье: ; без перерыва 2 ул. Дзержинского,13/3 понедельник пятница: , без перерыва; суббота: , без перерыва; выходной: воскресенье 3 ул. Можайского,19 понедельник пятница: ; суббота: , без перерыва; выходной: воскресенье 4 ул. Рыдзинского, 24 (административное здание рынка «Манньыттаах») 5 ул. П. Алексеева, 6 (ТЦ «Олонхо») понедельник пятница: ; суббота: ; воскресенье: ; без перерыва понедельник пятница: ; суббота: ; без перерыва; выходной: воскресенье 6 ул. Ф. Попова,14/2 понедельник пятница: , без перерыва; выходные: суббота, воскресенье 7 ул. Крупской,19 («Холбос») понедельник пятница: ; суббота: ; без перерыва; выходной: воскресенье 8 ул. Октябрьская, 25 («1000 мелочей» магазин «Строительные товары») понедельник пятница: , без перерыва; суббота: , перерыв: ; выходной: воскресенье 9 ул. Богатырева, 11/3 понедельник пятница: ; суббота: ; без перерыва; выходной: воскресенье мкр., корп.17 понедельник пятница: , пересменка: ; суббота: , без перерыва; выходной: воскресенье 11 ул. К. Алексеева,7 («Елочка»), вторник пятница: , суббота: ; перерыв: ; выходные: воскресенье, понедельник 12 пос. Жатай, ул. Северная, 25/1 13 ул. Лонгинова, 20 (в здании магазина «Орхидея») понедельник пятница: , перерыв: ; суббота: , без перерыва; выходной: воскресенье вторник пятница: , перерыв ; суббота: , перерыв: ; выходные: воскресенье, понедельник 14 ул. Бабушкина,3 («ГРЭС») вторник пятница: , суббота ; перерыв: ; выходные: воскресенье, понедельник 16
Как Сделать Рассрочку Платежа В Энергосбыте
- соглашение, которое было заключено между энергосбытом и потребителем;
- невыполнение потребителем своих обязанностей (за неуплату, за отсутствие догорова поставки электроэнергии, за незаконное подключение к линии электропередачи);
- по распоряжению Роспотребнадзора (если будет установлено, что энергопринимающее оборудование не соответствует нормам безопасности);
- в результате ликвидации аварийных ситуаций – в данном случае свет выключается без предварительных уведомлений. Максимум чего можно ожидать это объявления по средствам массовой информации непосредственно перед отключением или даже уже после;
- проведение планового технического обслуживания или ремонтных работ на хозяйственных объектах электросетей (по закону, данная процедура должна быть запланирована заранее и не может составлять более 72 часов в год и не больше 24 часов единовременно).
Как появляются долги за электроэнергию
Долги за электроэнергию уменьшаются, но не таким образом, как хотелось бы. Возможно, договор с сохранением пени составлен сотрудниками энергосбытовой компанией намеренно, с учетом того, что абонент не будет вчитываться в каждое слово, и в целом не понимает, чем договор рассрочки платежа отличается от договора погашения задолженности.
Однако, если не контролировать, как списываются деньги, можно опять прийти к тому, что появляются долги за электроэнергию: предоплата кончилась и дальше идет начисление по нормативу, а в результате — долг. Оплатить как текущие платежи, так и долги за электроэнергию можно в разных вариантах – как непосредственно в кассе компаний, или на почте, так и через интернет.
Можно ли подключить электроэнергию если долг оплачен не полностью
Чтобы подготовиться к отключениям электроэнергии, нужно знать, почему они происходят и что делать в таких ситуациях. В каких случаях могут отключить свет? Все причины, по которым прекращается подача электроэнергии, не считая разрыва договора между поставщиком и потребителем, можно разделить на две группы: технические и экономические.
- возникновение аварийных ситуаций на центральных инженерных сетях;
- возникновение чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий;
- обнаружения незаконного подключения жильцов к общедомовым сетям;
- использование потребителями приборов с мощностью, превышающей допустимые показатели;
- проведение работ по обслуживанию и профилактическому ремонту сетей;
- обнаружения неполной оплаты услуги потребителем.
Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
..Подскажите по поводу коммунальных платежей…А вопрос вот в чём…Мы оплачиваем домофон,хотя его нет в квартире,даже нет от домофона ключей…Можно ли исключить из оплаты этот домофон,тоесть не платить за него вовсе,или платить,но не такие большие деньги как присылают в квитанции…Заранее спасибо
Если потребитель коммунальной услуги выбрал оплату в рассрочку, то необходимую сумму он будет вносить равными частями на протяжении 12 месяцев, включая месяц с которого предоставляется рассрочка. Но не следует забывать, что с потребителя будут взиматься проценты за предоставленную рассрочку, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки.
С 1 января 2011 года включать в плату за технологическое присоединение затраты сетевой организации по развитию существующих электрических сетей было запрещено. По закону сетевая организация могла получить с подключающегося потребителя денежные средства только за строительство электросетевых объектов от уже существующих электрических сетей до энергопринимающих устройств заявителя (то есть вновь подключающегося потребителя электроэнергии).
Все развитие ранее построенных электрических сетей было возможно только из тарифных источников. Иными словами за модернизацию электросетевого комплекса платили все потребители в рамках тарифов за услуги по передаче электрической энергии, а не конкретный заявитель в процессе его технологического присоединения. Заявитель же оплачивал только “последнюю милю”, то есть вновь создаваемые для его подключения электрические сети, и то далеко не всегда.
При подключении физических лиц до 15 кВт, а это свыше 90% всех подключений, все было просто — дом или участок подключали всего за 550 ₽. Конечно было условие, что от существующих линии электропередачи до границ участка должно быть расстояние по прямой меньше, чем 300 метров в черте города или меньше, чем 500 метров в сельской местности. Но этим условиям подходили практически все заявители.
С 1 июля 2020 года в эту стоимость помимо самого подключения, стала входить установка прибора учета электроэнергии, ведь с этой даты приборы учета постепенно начали переходить на баланс сетевых организаций. А в процессе технологического присоединения учет стали обеспечивать вместо заявителей сетевые организации. При этом стоимость в 550 рублей за техприсоединение пересмотрена не была.
Всё это привело к образованию существенных выпадающих доходов сетевых организаций, которые нужно было компенсировать. С учетом же жесткого контроля за ростом тарифов на услуги по передаче электрической энергии источников компенсации фактически не было.
При какой задолженности могут отключить электроэнергию и свет?
Учитывайте, что законодательство предусматривает изначальное ограничение электропитания потребителя.
А в ситуациях, когда должник и впредь не намерен возвращать средства поставщику услуг, отключение от электросети проводят полностью.
Хотя юридически поставщик вправе отключить свет потребителю, технически эти действия нуждаются в соответствующем оформлении Хотя здесь уместно учесть такой нюанс: при невозможности ограничения поставок электроэнергии управляющая компания вправе сразу отключить потребителя от сети. Причем эти действия стартуют после месячного ожидания со дня получения квартиросъемщиком предупреждающего письма.
Отправной точкой здесь становится дата, которой поставлен штамп почтового отделения. Как видите, типичная ситуация здесь – задолженность по электроэнергии.